haus k
wohnungsbau, dortmund
2024
„Der weite Blick ins Grüne und die ruhige Lage waren für uns der entscheidende Grund, dieses Haus zu kaufen.“
– Die Bauherr*Innen
Am Stadtrand von Dortmund, mit freiem Blick ins Grüne, wurde ein Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren umfassend saniert und behutsam neu interpretiert.
„Ziel war es, den Bestand in seiner Grundstruktur zu erhalten, ihn jedoch in Funktion, Gestaltung und Energieeffizienz in die heutige Zeit zu übersetzen.“
– Philipp Valente
Der Grundriss blieb weitgehend unangetastet und wurde nur dezent an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Technisch anspruchsvoll war die Umgestaltung der Garage: Durch den Rückbau der Decke und den Einbau einer komplexen Stahlkonstruktion, in enger Zusammenarbeit mit dem Statiker, konnte Platz für zwei Hebebühnen geschaffen werden, um der Leidenschaft der Bauherr*Innen für amerikanische Oldtimer Raum zu geben.
Die zweigeschossige Immobilie erhielt eine komplett neue Fassadengestaltung: Eine zusätzliche Dämmung sowie Klinker-Riemchen verleihen dem Gebäude ein zeitgemäßes, wertiges Erscheinungsbild, ohne dabei die ursprüngliche Kubatur zu verändern. Auch die bestehenden Fensteröffnungen wurden beibehalten und lediglich auf der Gartenseite vereinzelt vergrößert, um den Weitblick in die Landschaft noch stärker in den Wohnraum zu integrieren.
Ergänzt wurde das Projekt durch eine klimaresiliente Gartengestaltung, die ökologische Aspekte mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Dafür wurden Nebengebäude im Garten zurückgebaut. Besonderes Wohlempfinden und Wunsch der Bauherr*Innen war ein Pool mit zusätzlicher Abdeckung zur nachhaltigen Nutzung. Durch seine Positionierung im Garten unterstreicht er einen ungestörten Blick in die Weite.
Das Projekt wurde in weiten Teilen durch die Eigenleistung der Bauherr*Innen geprägt. Unser Büro begleitete die Maßnahme punktuell und unterstützte insbesondere bei der präzisen Umsetzung der gestalterischen und technischen Wünsche – als beratender Partner an der Seite einer sehr engagierten Bauherrenschaft.
Fotografien und Video
